1994〜2004年築, 専有面積56.63㎡〜76.63㎡の平均販売価格
埼玉県
49.5万円/㎡
前年比+7.9%
越谷市
39.4万円/㎡
前年比-5.3%
ゴールドパレス越谷
埼玉県越谷市中町
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩8分
1999年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
2,610万円
39.2万円/㎡
1,299
2,173
3,047
3,921
AI査定結果
推定相場価格
2,610万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,173万円〜3,047万円
32.6万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月21日
ゴールドパレス越谷
2,230万円（33.5万円/㎡）/ 5階 / 66.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,230万円 | 33.5万円 | 5階 | 66.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,780万円 | 36.9万円 | 3階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/13 | 2,880万円 | 38.2万円 | 3階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/31 | 3,580万円 | 44.0万円 | 5階 | 81.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 3,580万円 | 44.0万円 | 2階 | 81.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/03 | 2,998万円 | 36.8万円 | 3階 | 81.53㎡ | 3LDK+W | 南東 |
| 2022/10/06 | 3,098万円 | 38.0万円 | 3階 | 81.53㎡ | 3LDK+W | 南東 |
| 2022/09/27 | 3,680万円 | 45.2万円 | 5階 | 81.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/27 | 3,280万円 | 40.2万円 | 3階 | 81.53㎡ | 3LDK+W | 南東 |
| 2022/07/07 | 3,780万円 | 46.5万円 | 5階 | 81.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/09 | 3,480万円 | 42.7万円 | 3階 | 81.53㎡ | 3LDK+W | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ゴールドパレス越谷 越谷市中町 | 越谷駅8分 | 2,230万円 | 33.5万円 | 66.63㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/23 | ソフィア越谷デュオ 越谷市宮本町一丁目 | 越谷駅5分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション北越谷桜堤通り 越谷市北越谷一丁目 | 北越谷駅9分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/29 | プランヴェール越谷 越谷市東越谷一丁目 | 越谷駅15分 | 2,490万円 | 39.2万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/01 | グランシュテル越谷 越谷市東越谷一丁目 | 越谷駅16分 | 2,300万円 | 33.6万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.9%上昇、越谷市では5.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は越谷市の平均と比較して15%割安です。
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埼玉県越谷市大字大里
東武伊勢崎・大師線 / 大袋駅 徒歩 9分
1985年築 / 8階建 / 340戸 / SRC造